Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 27.09.2022/Pykälä 50

Rakltk 27.09.2022 § 50  

247/10.03.00/2022  

Valmistelija Urpo Hyry, rakennustarkastaja

 Asia:

 Huovinen Timo hakee Iin rakennuslautakunnalta poikkeamislupaa loma-asuntopaikan rakennusoikeuden ylittämiseen Iin merenrannikolla Pitkäniemessä.

 Rakennuspaikka:
Iin kunta, Etelä-Ii, Pitkäniemi hakijan omistama 4870 m² kiinteistö, kt. 139-401-15-161. Rakennuspaikka sijaitsee Pitkäniemen etelärannalla.

 Rakennushanke:

 Rakennushankkeena loma-asunnon laajentaminen 88,5 m² kokoiseksi sekä 24,5 m² talousrakennuksen rakentaminen. Tontilla on lisäksi rantasauna 14 m² ja 8 m² grillikota. Rakennuksista muodostuu yhteensä 135 m² kerrosalaa.

 Perustelut:

 Hakija ei ole perustellut hakemusta.

 Rakentamisrajoitus:

 Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Iin merenrannikon Pitkäniemen osa-alueen (1) osayleiskaava. Rakennuspaikka sijaitsee kaavassa loma-asuntoalueella RA. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 k-m². Sauna- ja talousrakennusten kokonaiskerrosala saa olla enintään 40 k-m², josta yksittäisen rakennuksen kerrosala saa olla enintään puolet.

 Lausunnot ja rajanaapurien kuuleminen:

 Rajanaapurina on hakijan toimesta kirjallisesti kuultu rakennuspaikkaa ympäröivät kiinteistöt, kt. 139-401-15-123, kt. 139-401-15-135 ja kt. 139-401-203-2, eikä heillä ole ollut huomauttamista rakennushankkeesta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Hyry Urpo

Päätösesitys Rakennuslautakunta päättää myöntää poikkeamisluvan.

Perustelut:
Tulvavahingoille alttiiden rakenneosien tulee olla vähintään korkeudella N60 + 2.20 m.
  
Suunnitteilla oleva rakennushanke ei siten toteutettuna aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

Hakemus täyttää MRL 171 § mukaiset poikkeamisen edellytykset

Sovelletut oikeusohjeet: MRL 171 §

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.
_________

toimeenpano: päätös tiedoksi hakijalle julkipanon jälkeen
tiedoksi: Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus