Kunnanhallitus
Pöytäkirja 03.11.2026/Pykälä 267

Khall 03.11.2026 § 267  

151/10.02.03/2026  

Iin kunnanhallitus on 17.8.2026 § 172 hyväksynyt Osuuskauppa Arinan kaavoitusaloitteen ja päättänyt käynnistää Laksontien alueen osayleiskaavan ja asemakaavan muutosten laatimisen. Kaavoituskonsultiksi ja selvitysten laatijaksi on kunnan puitejärjestelyn perusteella valittu FCG Rakennettu Ympäristö Oy.

Kaavahanke sijoittuu Iin keskustaajamassa kortteleiden 47 ja 48 alueelle sekä Laksontien ja Paloasemantien katualueille, valtatien 4 välittömään läheisyyteen. Suunnittelualueen pinta-ala on osayleiskaavamuutoksessa noin 4,4 hehtaaria. Osayleiskaavan alueella on lainvoimaisessa kaavassa keskustatoimintojen ja asuinkortteleiden alueita sekä linjattu alueen sisäisiä liikenneyhteyksiä.

Kaavoituksen tavoitteena on tutkia päivittäistavarakaupan, polttoaineenjakelupisteen sekä niihin liittyvien toimintojen sijoittaminen alueelle. Kaavatyössä ratkaistaan alueen maankäyttö sekä liikennejärjestelyt, kuten Laksontien asema osana keskustan liikenneverkkoa, liittymät sekä jalankulun ja pyöräilyn yhteyksien turvallisuus ja jatkuvuus.

Kaavatyötä varten on laadittu alueidenkäyttölain 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) osayleiskaavan muutokselle (päivätty 3.11.2026). OAS-asiakirjassa esitetään hankkeiden lähtökohdat, tavoitteet, suunnittelualueiden rajaukset, osalliset, vuorovaikutus- ja tiedotustavat sekä laadittavat selvitykset ja vaikutusten arvioinnit. Kaavahankkeessa laaditaan muun muassa kaavamuutosalueen liikenne- ja saavutettavuusselvitys, liikenteellinen yleissuunnitelma, melumallinnus sekä taajamakuva-, hulevesi- ja ilmastovaikutusten arvioinnit.

Kaavan muutos tulee julkisesti vireille osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisella. OAS-asiakirja asetetaan julkisesti nähtäville Iin kunnan verkkosivuille ja asiointipisteeseen. Nähtävillä olon yhteydessä pyydetään tarvittavat viranomaislausunnot sekä varataan osallisille ja kunnan jäsenille mahdollisuus esittää mielipiteitä kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. Kaavatyön tavoitteena on saattaa kaavaehdotus hyväksymiskäsittelyyn kevään ja kesän 2027 aikana.

Kaavan toteuttamiseen liittyvistä kustannuksista ja vastuista sovitaan myöhemmin laadittavalla maankäyttösopimuksella, joka voidaan tehdä osapuolia sitovasti kaavaluonnoksen tai -ehdotuksen nähtävilläolon jälkeen.

Esityslistan liitteenä on Iin Keskustaajaman osayleiskaavan muutos, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), FCG 3.11.2026

Esittelijä Kunnanjohtaja Manninen Marjukka Iin kunta

Päätösesitys 

Päätös