Rakennuslautakunta
Esityslista 08.04.2026/Asianro 24

Rakltk 08.04.2026    

75/10.03.00/2026  

Valmistelija Urpo Hyry, rakennustarkastaja

 Asia:

 Maarit ja Jukka Olkoniemi hakevat Iin rakennuslautakunnalta poikkeamislupaa asuinrakennuspaikan rakennusoikeuden ylittämiseen Iin jokisuulla Finninkarissa.

 Rakennuspaikka:

 Iin kunta, Etelä-Ii, Finninkari, hakijan omistama 4075 m² kiinteistö, kt. 139-403-9-377. Rakennuspaikka sijaitsee Iin rannikon ja saarten osayleiskaavassa Iijokisuun osa-alueella pientaloille (AP) varatulla alueella.

 Rakennushanke:

 Rakennushankkeena on 113 m² autotalli ja autokatos. Autotalli liitetään sähkö- ja vesijohtoverkostoon. Tontilla on ennestään 217 m² asuinrakennus, 23 m² pihasauna, 18 m² grillikota ja 51 m² autotalli. Tontilla oleva autotalli 51 m² puretaan pois. Kulku tontille tulee Konintieltä.

 Perustelut:

 Ylitetään rakennusoikeutta. Nykyinen rakennuskanta on 309 m2. Haetaan rakennusoikeutta lisää 66 m2, yht. 375 m2.

 Perustelut:

 Nykyinen autotalli / -katos on matala ja epäkäytännöllinen arkikäytössä. Uusi tallirakennus on korkeampi ja ajo talliin Konintien puolelta, ei sisäpihalta. Uusi autotalli tulee sijaitsemaan samalla paikalla, kun nykyinenkin autotalli.

 Rakentamisrajoitus:

 Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Iin rannikon ja saarten osayleiskaava, Iijokisuun osa-alue. Rakennuspaikka sijaitsee kaavassa asuinrakennusalueella AP.

 Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 250 m². Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3500 m².

 Kosteudelle alttiiden rakennusosien alin rakentamiskorkeus tulee olla vähintään korkeustason N60 +2,2 m korkeustason yläpuolella.

 Lausunnot ja rajanaapurien kuuleminen:

 Rajanaapurina on hakijan toimesta kirjallisesti kuultu rakennuspaikkaa ympäröivät kiinteistöt, kt. 139-403-9-340, kt. 139-403-9-362, kt. 139-403-9-339.

 Kiinteistön 139-403-9-339 on esittänyt rakennushankkeesta seuraavaa: Runkovesijohto sijaitsee suunnitellun autokatoksen kohdalla, missä myös konintie 418 sulkuventtiili. Tämä huomioitava rakennuspaikan määrittämisessä.

Esittelijä Rakennustarkastaja Hyry Urpo Iin kunta

Päätösesitys 

Päätös