Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 27.01.2026/Pykälä 6

Rakltk 27.01.2026 § 6  

22/10.03.00/2026  

Valmistelija Hyry, rakennustarkastaja

 Asia:
Mikko Luhtaniemi hakee Iin rakennuslautakunnalta poikkeamislupaa loma-asuntopaikan muuttamiseksi vakituiseen asuinkäyttöön ja rakennusoikeuden ylitykseen Iin Tangonsaaressa.

 Rakennuspaikka:

 Iin kunta, Tangonsaari, Ellalantörmä, hakijan omistama kiinteistö kt.139-401-12-295.

 Tontin pinta-ala on 3700 m². Rakennuspaikka sijaitsee Iin rannikon ja saarten osayleiskaava-alueella (2). Rakennuspaikka sijaitsee loma-asunnoille (RA) varatulla alueella.
 

 Rakennushanke:
Rakennushanke käsittää kokonaisalaltaan 250m2 suuruisen asuinrakennuksen, jossa myös varasto. Jätevesille tehdään kiinteistökohtainen jätevesien käsittelyjärjestelmä.

 Rakennus liitetään kunnalliseen vesijohto- ja sähköverkostoon.

 Tontille on olemassa oleva tieyhteys Tangontieltä.

 Perustelut:

 Hakija on perustellut hakemusta seuraavasti:

 Rakennuspaikan käyttötarkoitus muuttuu loma-asunnon RA-rakennuspaikasta pysyvän asunnon rakennuspaikaksi. Rakennuspaikka soveltuu hyvin omakotitalolle. Tontin korkeusasema mahdollistaa rakentamisen niin että tulvavedestä ei ole vaaraa. Jätevesijärjestelmän rakentaminen tontille onnistuu.

 Rakentamisesta ei ole haittaa muulle maankäytölle.

 Rakentamisrajoitus:

 Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Iin rannikon ja saarten osayleiskaava. Rakennuspaikka sijaitsee kaavassa RA- eli loma-asuntoalueella, jonka rakennusoikeus on 80+40 k-m2.

 Lausunnot ja rajanaapurien kuuleminen:

 Rajanaapureina on hakijan toimesta kuultu kiinteistö kt. 139-401-12-305, kt 139-401-12-16 ja kt. 139-401-12-214 omistaja, eikä heillä ole ollut huomauttamista rakennushankkeesta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Lehtola Jukka Iin kunta

Päätösesitys 

Päätös