Rakennuslautakunta
Esityslista 14.10.2025/Asianro 46

Rakltk 14.10.2025    

289/10.03.00/2025  

Valmistelija Jukka Lehtola, rakennustarkastaja

 Asia:

 Ari Skurnik, Anne-Maj Suhonen ja Mikael Skurnik hakevat Iin rakennuslautakunnalta poikkeamislupaa asuinrakennuksen ja talousrakennusten rakentamiseen Tangonsaareen, rantavyöhykkeen ulkopuolelle.

 Rakennuspaikka:

 Iin kunta, Tangonsaari, lohkomaton 2,6 ha:n määräala hakijoiden omistamasta kiinteistöstä kt. 139-401-43-79. Rakennuspaikka sijaitsee Tangontien itäpuolella yleiskaavan maa- ja metsätalousvaltaisella alueella (M).

 Rakennushanke:

 Rakennushankkeena on 250 m² asuinrakennus, 120 m² autotalli ja 30 m² talousrakennus (yhteensä 400 m²). Rakennukset liitetään sähkö- ja vesijohtoverkostoon. Jätevesille rakennetaan nykymääräysten mukainen kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä.

 Perustelut:

 Hakija on perustellut hakemusta seuraavasti.

 Poikkeamisesta ei aiheudu haittaa alueen muulle maankäytölle, naapureille, luonnolle eikä infrastruktuurille. Rakennuspaikan maanpinnan korot ovat sellaiset, että tulvavesistä ei aiheudu vaaraa. Rakennuspaikalle rakennetaan kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä.

 Rakentamisrajoitus:

 Tämä rantavyöhykkeen ulkopuolelle jäävä uusi rakennuspaikka sijoittuu Tangontien itäpuolelle Iin rannikon ja saarten osayleiskaavan ja Iin keskustaajaman osayleiskaavan rajakohtaan. Molemmissa yleiskaavoissa alue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (M). Alue varataan pääasiassa maa- ja metsätalouden harjoittamiseen, eikä paikalla siten ole rakennusoikeutta. Alueelle sallitaan haja-asutusluontoinen rakentaminen.

 Iin kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti rakennuspaikan on oltava asemakaava-alueen ulkopuolella pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 m².

 Rakennuspaikan Tangontien puoleinen osa ja tiestä Sarrionhaaran rantaan saakka kuuluu ympäristöarvoiltaan merkittävään alueeseen my-m (maisemaltaan arvokas). Alue pyritään säilyttämään mahdollisimman luonnonmukaisena. Rakentaminen ja ympäristönhoito on alueella sallittua niin, että luonnonympäristön ominaispiirteet säilyvät.

 Lausunnot ja rajanaapurien kuuleminen:

 Rajanaapureita kt. 139-401-112-0 ja kt. 139-401-43-68 on kuultu hakijan toimesta kirjallisesti, eikä heillä ole ollut hankkeesta huomautettavaa.

Esittelijä Rakennustarkastaja Hyry Urpo Iin kunta

Päätösesitys 

Päätös