Rakennuslautakunta
Esityslista 14.10.2025/Asianro 40

Rakltk 14.10.2025    

283/10.03.00/2025  

Valmistelija Jukka Lehtola, rakennustarkastaja

 Asia:

 Iin Energia Oy hakee sijoittamislupaa Iin rakennuslautakunnalta rakentamislain 131 § perusteella vanhan 20 kV:n sähkölinjan saneeraamiseen.

 Iin Energia Oy on neuvotellut maanvuokra- ja käyttöoikeussopimuksista kiinteistöjen 139-403-32-27 ja 139-403-4-108 omistajien kanssa. Neuvottelut eivät ole johtaneet sopimuksen syntymiseen, eikä Iin Energia Oy:llä ole siten hallintaoikeutta kyseisille kiinteistöille.

 Rakennuspaikka:
Iin kunta, Pohjois-Ii, Kantolantien ja Laitakarintien risteyskohta.

 Rakennushanke:

 Uuden 20 kV:n sähkölinjan rakentaminen vanhan tilalle Kantolantien, Hiukeenniementien ja Laitakarintien varteen. Sähkölinjan rakentaminen vaatii puuston raivaamista johtokadun alueelta 8 m leveydeltä ojan ulkoluiskan päältä mitattuna.

 Hakijan selvitys sopimustilanteesta:

 Laitakarintien varrelta yksi kiinteistönomistaja (kt. 139-403-4-108) ja Kantolantien varrelta yksi kiinteistönomistaja (kt. 139-403-32-27) vastustaa hanketta eivätkä he ole suostuneet allekirjoittamaan ilmajohdon sijoitussopimusta.

 Kantolantien varrella on edellä mainittujen kiinteistöjen lisäksi kaksi vierekkäistä tilaa, jotka kuuluvat yhdelle kuolinpesälle. Kuolinpesässä on osakkaita kuusi henkilöä, joista tähän mennessä on sopimuksen allekirjoittanut viisi henkilöä. Kuudes henkilö ei varsinaisesti vastusta hanketta mutta ei ole vielä allekirjoittanut sopimusta. Kaikkiaan koko hankkeen varrella on maanomistajia 25 kpl.

 Maanomistajille on tarjottu korvauksena ilmajohdon rakentamisesta samaa korvausta kuin kaikille muille maanomistajille. Sopimuspohja on MTK:n, SLC:n ja Energiateollisuuden yhteisesti sopima. Metsäkorvaustaulukot perustuvat Metsätalouden kehittämiskeskus Tapion "Summa-arvomenetelmä, aputaulukot" julkaisussa esitettyihin taulukoihin. Kumpikaan maanomistaja ei ole vedonnut alhaisiin korvausksiin vaan omiin henkilökohtaisiin syihin.

 Perustelut:

 Hakija on perustellut hakemusta seuraavasti.

 Sähkölinja on suunniteltu rakennettavaksi ilmajohtolinjana, koska haja-asutusalueelle ei taloudellisista syistä ole järkevää rakentaa maakaapeliverkkoa. Alueella on olemassa olevaa sähköverkkoa, joka on aikoinaan rakennettu metsien läpi. Nämä vanhat sähkölinjat saneerataan teiden varsille, jotta ne saadaan säävarmoiksi kuten sähkömarkkinalaki määrää. Vaihtoehtoista reittiä ilmajohdolle ei ole, koska reitti on suunniteltu niin, että alueen asukkaille ilmajohdosta on mahdollisimman vähän haittaa. Reitti on suunniteltu niin, että asuttujen asuinkiinteistöjen puolelle ilmajohtoa ei rakenneta.

 Maanomistajien kuuleminen:

 Kiinteistön omistajille on kunnan toimesta ilmoitettu hankkeesta ja lupahakemuksen vireille tulosta kirjallisesti. Kiinteistön 139-403-32-27 omistaja on jättänyt seuraavan huomautuksen: Miksei kaapelia kaiveta maan sisälle? Toisella maanomistajalla ei ole ollut huomautettavaa sijoittamishankkeen johdosta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Hyry Urpo Iin kunta

Päätösesitys 

Päätös