Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 18.09.2024/Pykälä 30

Rakltk 18.09.2024 § 30  

205/10.03.00/2024  

Valmistelija Rakennustarkastaja Jukka Lehtola

Asia:

Piritta ja Matti Hiltula hakevat Iin rakennuslautakunnalta suunnittelutarveratkaisua asuin- ja talousrakennuksien rakentamiseksi Pohjois Iihin.

Rakennuspaikka:

Iin kunta, Pohjois-Iin kylä, hakijan omistama n. 1,0 hehtaarin kiinteistö kt. 139-403-16-55. Rakennuspaikka kuuluu Iin Keskustaajaman osayleiskaavassa maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle M-2.

Rakennushanke:

Rakennushanke käsittää 1-kerroksisen 180 m² asuinrakennuksen, 80 m² talousrakennuksen, 30 m² pihasaunan ja 15 m² liiterin rakentamisen.

Rakennuspaikalle kulku tapahtuu Virkkulantieltä. Hakijan ilmoituksen mukaan rakennukset liitetään Iin kunnan sähkö- vesijohto- ja viemäriverkostoon.

Hakijan perustelut:

Hakija ei ole perustellut hakemusta

Rakentamisrajoitus:

Rakennuspaikka sijaitsee oikeusvaikutteisella Iin keskustaajaman osayleiskaavan M-2 alueella. Tilalla voi sijaita yksi rakennuspaikka, jos tilan rakennuskelpoinen maa-alue yleiskaava-alueella on vähintään 3000 m².

Lausunnot ja rajanaapurien kuuleminen
Rajanaapureina on kuultu tilat: kt. 139-403-2-137, kt. 139-403-2-100 ja kt.139-403-16-22.

Rajanaapureille on hakijan toimesta ilmoitettu hankkeesta, eikä heillä ole huomautettavaa rakennushankkeen johdosta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Lehtola Jukka

Päätösesitys Rakennuslautakunta päättää myöntää suunnittelutarveratkaisun.

Perustelut:
Rakennukset liitetään Iin kunnan sähkö- vesijohto- ja viemäriverkostoihin.
Kulku tontille tapahtuu Virkkulantieltä, josta rakennetaan tontille oma liittymä. Ajoliittymälle haetaan asianmukainen liittymälupa tien haltijalta.
Suunnitteilla oleva rakennushanke ei siten toteutettuna aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei aiheuta haitallista yhteiskuntakehitystä, on sopivaa maisemalliselta kannalta, eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista.

Hakemus täyttää MRL 136 § ja 137 §:n mukaiset suunnittelutarveratkaisun edellytykset suunnittelutarvealueella.

Sovelletut oikeusohjeet:
MRL 136 §, 137 § ja rakennusjärjestys kohta 4.

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.
_________

toimeenpano: päätös tiedoksi hakijalle julkipanon jälkeen
tiedoksi: Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus