Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 13.12.2023/Pykälä 48

Rakltk 13.12.2023 § 48  

272/10.03.00/2023  

Valmistelija Jukka Lehtola, rakennustarkastaja

 Asia:

 Anne ja Risto Turtinen hakevat Iin rakennuslautakunnalta suunnittelutarveratkaisua asuinrakennuksen sekä talousrakennusten rakentamiseksi.

 Rakennuspaikka:

 Iin kunta, Illinsaari, n. 9200 m2 suuruinen määräala tilasta kt. 139-401-9-83. Rakennuspaikka sijaitsee Illinsaarentien vieressä.

 Rakennushanke:

 Rakennushanke käsittää 1-kerroksisen 130 m² omakotitalon, 65 m² varastorakennuksen ja 10 m² puuvajan. Rakennuspaikalle kulku tapahtuu Illinsaarentieltä. Hakijan ilmoituksen mukaan rakennukset liitetään Iin kunnan sähkö- ja vesijohtoverkostoihin. Jätevesille rakennetaan kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä.

 Hakijan perustelut:

 Hakija ei ole perustellut hakemusta.

 Rakentamisrajoitus:

 Rakennuspaikka kuuluu Iin keskustaajaman osayleiskaavassa asuntoalueelle A. Illinsaarentien vieressä on varaus kevyen liikenteen reitille.

 Iin kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan minimikoko on 3000 m².

 Lausunnot ja rajanaapurien kuuleminen:
Rajanaapureina on kuultu seuraavat kiinteistöt: kt. 139-401-9-61, kt. 139-401-9-32 kt. 139-401-28-33 ja kt. 139-401-28-34.

 Naapurikiinteistön omistajille on hakijan toimesta ilmoitettu hankkeesta ja lupahakemuksen vireille tulosta kirjallisesti, eikä heillä ole ollut huomautuksia rakennushankkeen johdosta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Lehtola Jukka

Päätösesitys Rakennuslautakunta päättää myöntää suunnittelutarveratkaisun.

Perustelut:
Rakennuspaikalla rakentaminen sijoittuu kevyen liikenteen varauksen ulkopuolelle.  Rakennukset liitetään Iin kunnan sähkö- ja vesijohtoverkostoihin. Jätevesille rakennetaan määräysten mukainen kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä.
Rakennuspaikalle kuljetaan Illinsaarentieltä rakennettavan tieliittymän kautta. Ajoliittymälle tulee hakea asianmukainen liittymälupa tien haltijalta.
Suunnitteilla oleva rakennushanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

Hakemus täyttää MRL 136 § ja 137 §:n mukaiset suunnittelutarveratkaisun edellytykset suunnittelutarvealueella.

Sovelletut oikeusohjeet: MRL 136 §, 137 §

Päätös Hyväksyttiin yksimielisesti.
_________

toimeenpano: päätös tiedoksi hakijalle julkipanon jälkeen
tiedoksi: Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus