Rakennuslautakunta
Pöytäkirja 27.01.2026/Pykälä 8

Rakltk 27.01.2026 § 8  

21/10.03.00/2026  

Valmistelija Urpo Hyry, rakennustarkastaja

 Asia:
Katariina ja Kimmo Salo hakevat Iin rakennuslautakunnalta poikkeamislupaa loma-asuntopaikan muuttamiseksi vakituiseen asuinkäyttöön ja rakennusoikeuden ylitykseen Iin Olhavassa, Ulkosalmenperällä.

 Rakennuspaikka:

 Iin kunta, Ulkosalmenperä, hakijan omistama kiinteistö kt.139-402-12-115.

 Tontin pinta-ala on 3,505 ha. Rakennuspaikka sijaitsee Iin rannikon ja saarten osayleiskaavan, Olhavanrannan osa-alueella, loma-asunnoille (RA) varatulla alueella.
 

 Rakennushanke:
Rakennushanke käsittää kokonaisalaltaan 49 m2 suuruisen loma-asunnon laajentamisen (60 m²) ja muuttamisen vakituiseen asuinkäyttöön. Jätevesille tehdään kiinteistökohtainen jätevesien käsittelyjärjestelmä.

 Rakennus on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja sähköverkostoon.

 Tontille on olemassa oleva tieyhteys Mäntyniementieltä.

 Perustelut:

 Hakijat ovat perustelleet hakemusta seuraavasti:

 Alueella on oikeusvaikutteinen yleiskaava, jossa rakennuspaikka on merkitty loma-asunnoille RA varatulle alueelle.

 Alueella on jo ennestään luvitettu vapaa-ajanasuntoja vakituiseen asumiskäyttöön.

 Kyseinen hanke sopii hyvin olemassa olevaan rakennuskantaan.

 Rakentamisrajoitus:

 Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Iin rannikon ja saarten osayleiskaava, Olhavanrannan osa-alue . Rakennuspaikka sijaitsee kaavassa RA- eli loma-asuntoalueella, jonka rakennusoikeus on 80+40 k-m2.

 Lausunnot ja rajanaapurien kuuleminen:

 Rajanaapureina on hakijan toimesta kuultu kiinteistöjen kt. 139-402-12-94 ja kt. 139-402-79-26 omistajat, eikä heillä ole ollut huomauttamista rakennushankkeesta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Lehtola Jukka Iin kunta

Päätösesitys 

Päätös