Yhdyskuntalautakunta
Esityslista 16.12.2025/Asianro 151

Yhdltk 16.12.2025    

3/01.01.01.00/2024  

Valmistelija Yhdyskuntajohtaja Johanna Vakkuri 

Kiinteistöpäällikön virka on ollut avoimena 12.4.2025 lukien viranhaltijan irtisanouduttua tehtävästä. Virkaa on hoidettu määräaikaisin järjestelyin 1.7.2025 alkaen. Hallintosäännön 52 § mukaan virkasuhteeseen ottava viranomainen päättää viran kelpoisuusvaatimuksista ja niiden muuttamisesta, ja 53 § mukaan viran julistaa haettavaksi virkasuhteeseen ottamisesta päättävä viranomainen. Hallintosäännön 54 § mukaan lautakunta päättää kiinteistöpäällikön palvelussuhteeseen ottamisesta.

Kunnanhallitus on 05.02.2024 § 28 päättänyt ottaa käyttöön virkojen ja toimien täyttölupamenettelyn toistaiseksi. Ennen virkojen tai toimien täyttämistä, niiden täyttämiseen tulee saada lupa johtoryhmältä. Johtoryhmä on myöntänyt täyttöluvan kokouksessaan 9.12.2025.

Kiinteistöpäällikkö vastaa kunnan kiinteistöt ja rakennuttaminen -tulosalueen toiminnasta ja ohjaa ja valvoo tulosalueen toimintaa strategisten tavoitteiden mukaisesti. Hän vastaa kiinteistöt ja rakennuttaminen -tulosalueen henkilöstöhallinnosta, tulosalueen talouden ja toiminnallisten tavoitteiden toteutumisesta sekä sopimus- ja hankintaprosesseista. Kiinteistöpäällikkö tekee tiivistä yhteistyöstä palvelutuotannon, käyttäjien sekä urakoitsijoiden kanssa ja vastaa kiinteistöjen energiatehokkuuden ja turvallisuuden kehittämisestä.

Lain kunnan ja hyvinvointialueen viranhaltijasta (304/2003) 6 § 1 mom mukaan virkasuhteeseen ottamisen yleisistä perusteista säädetään perustuslaissa. Lisäksi virkasuhteeseen otettavalla on oltava erikseen säädetty taikka kunnan päättämä erityinen kelpoisuus. Perustuslain (731/1999) 125 § 2 mom mukaan yleiset nimitysperusteet julkisiin virkoihin ovat kyky, taito ja koeteltu kansalaiskunto.

Kelpoisuusvaatimuksena tehtävään on soveltuva korkeakoulututkinto (esim. rakennus-, talotekniikka- tai kiinteistöalan tekninen koulutus). Lisäksi edellytätään kokemusta kiinteistöjohtamisesta, rakennuttamisesta tai vastaavista tehtävistä sekä esihenkilötyöstä. Tehtävässä menestyminen edellyttää hyviä viestintä-, vuorovaikutus- ja yhteistyövalmiuksia, hyvää talousosaamista sekä kykyä hallita kokonaisuuksia. Eduksi luetaan myös hyvä hankintaosaaminen.

Kiinteistöpäällikön virassa noudatetaan kuuden (6) kuukauden koeaikaa.

Virkasuhteeseen ottaminen edellyttää viranhaltijalain (304/2003) 4 § mukaan julkista hakumenettelyä. Hakuajan tulee olla vähintään 14 kalenteripäivää siitä, kun ilmoitus on julkaistu kuntalain 108 §:ssä säädetyllä tavalla. Virkasuhteeseen ottamisesta päättävä viranomainen voi perustellusta syystä päättää hakuajan jatkamisesta, uudesta hakumenettelystä tai virkasuhteen täyttämättä jättämisestä.

Rekrytointiprosessia varten perustetaan valintaa valmisteleva työryhmä, johon kuuluu yhdyskuntajohtaja ja hallinto- ja talousjohtaja. Yhdyskuntalautakunta nimeää keskuudestaan valintatyöryhmän jäsenen.

Esittelijä Yhdyskuntajohtaja Vakkuri Johanna Iin kunta

Päätösesitys 

Päätös