Rakennuslautakunta
Esityslista 18.06.2025/Asianro 24

Rakltk 18.06.2025     

205/10.03.00/2025  

Valmistelija Urpo Hyry, rakennustarkastaja

 Asia:

 Ilmatar Ii Oy hakee sijoittamislupaa Ollinkorven tuulipuistoon rakennettavan sisäistä sähkönsiirtoa varten tarvittavien keskijännitekaapelien, kuitukaapelien ja niihin liittyvien maadoitusten rakentamiseen. Kaapelien sijoittaminen suoritetaan maakaapelointina.

 Rakennuspaikka:
Iin kunta, Olhavan kylä, Isopetäjäkangas. Rakennuspaikalla on Ollinkorven tuulivoimapuiston osayleiskaava.

 Rakennushanke:

 Ollinkorven tuulivoimapuiston sisäistä sähkönsiirtoa varten asennetaan uuden rakennettavan tien yhteyteen keskijännitekaapelit, kuitukaapelit ja niihin liittyvät maadoitukset. Kaapelien asennus toteutetaan maakaapelointina. Kaapelien sijoittaminen vaatii tien vierestä noin 5 metrin levyisen puuttomana pidettävän kaistaleen. Kaapelin sijoittamisen yhteydessä kaadettava puusto on maanomistajan omaisuutta ja puutavaran kuljetuksesta sovitaan yhdessä maanomistajan kanssa. Maan alle asennettavien kaapeleiden lisäksi kaapeleiden sijoittaminen saattaa vaatia kiinteistöillä maanpäällisten rakenteiden sijoittamista, kuten kaapelijakokaappeja tai merkintäkilpiä. Nämä rakenteet sijoitetaan samalle 5 metrin levyiselle alueelle maanalaisten asennusten kanssa.

 Perustelut:

 Hakija on perustellut hakemusta seuraavasti.

 Ilmatar Ii Oy on neuvotellut maanvuokra- ja käyttöoikeussopimuksista kiinteistöjen 139-403-17-22 JANNELA ja 139-403-17-41 VANHATALO maanomistajien kanssa. Neuvottelut eivät ole johtaneet sopimuksen syntymiseen, eikä Ilmatar Ii Oy:lla ole siten hallintaoikeutta kyseisille kiinteistöille. Näin ollen Ilmatar Ii Oy hakee kaapelin sijoittamislupaa Iin kunnalta Rakentamislain 131 § perusteella. Iin kunta on velvollinen suorittamaan Hallintolain mukaisen maanomistajien tiedottamisen ja ottamaan asian käsittelyyn sille asianmukaisesti kuuluvassa laajuudessa ja syvyydessä.

 Kiinteistön omistajille on kunnan toimesta ilmoitettu hankkeesta ja lupahakemuksen vireille tulosta kirjallisesti, eikä heillä ole huomautettavaa sijoittamishankkeen johdosta.

Esittelijä Rakennustarkastaja Hyry Urpo Iin kunta

Päätösesitys Rakennuslautakunta päättää myöntää sijoittamisluvan.

Perustelut:
Kiinteistön omistaja ja haltija ovat velvollisia sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita ja rakennelmia. Johtoa tai muuta laitetta ei saa rakentaa niin, että vaikeutetaan alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista. Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Sijoittamisesta päätettäessä on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei sijoittaminen aiheuta huomattavaa haittaa kiinteistön käytölle. Sopimus johdon tai muun laitteen sijoittamisesta sitoo myös kiinteistön uutta omistajaa ja haltijaa.

Hakemus täyttää RakL 131 § mukaiset sijoittamisen edellytykset

Sovelletut oikeusohjeet: RakL 131 §

Päätös